Projet de rénovation complète d’une maison à Arcachon : mise aux normes électriques, amélioration thermique, redistribution des espaces et aménagement paysager en terrain pentu.
Localisation : Arcachon
Maitre d’ouvrage : Privé
Surface SP projet : 150 m²
Montant travaux H.T : 310 470 €
Phase : Chantier
Le projet de rénovation de cette maison de famille située à Arcachon a commencé par un constat simple : elle avait été pensée pour les vacances, pas pour y vivre tous les jours.
Il a donc fallu reprendre presque tout, en particulier ce qui touche au confort de base et aux normes actuelles. L’électricité, par exemple, a été entièrement refaite.
On a déposé l’ancien tableau, repassé les circuits, ajouté les points lumineux manquants et revu la protection générale pour qu’elle réponde aux exigences actuelles.
Même logique pour l’isolation.
Les performances n’étaient plus du tout adaptées à un usage à l’année. Les parois ont été revues, les combles traités, et les menuiseries remplacées pour limiter les déperditions. L’idée était de faire monter la maison en confort sans la dénaturer.
À l’intérieur, les volumes ont été repensés.
Certaines cloisons ont disparu, d’autres ont été déplacées pour créer des pièces plus logiques, plus agréables à vivre.
Les circulations ont été simplifiées, ce qui change vraiment la perception de l’espace une fois dedans.
La façade sur rue, elle, a été étudiée avec davantage de précision.
Le style néo-basque est venu naturellement, car il s’intègre parfaitement à l’architecture locale.
Les proportions, les enduits et les teintes ont été retravaillés pour donner un ensemble plus cohérent et plus élégant.
Le terrain, en pente, a demandé une vraie réflexion.
Avec le paysagiste, des jardinières en bois ont été créées en gradins pour accompagner la déclivité.
Des terrasses pavées viennent stabiliser les accès et offrent plusieurs zones extérieures utilisables au quotidien.
L’ensemble forme une rénovation complète, technique, mais aussi sensible, qui redonne à cette maison un vrai potentiel pour y vivre toute l’année.
